房屋建成面积，顾名思义，是指房屋实际建成的总面积。这个面积包括了房屋内所有可使用的空间，以及一些特殊用途的空间。下面，我们将详细解析房屋建成面积包括的具体面积以及居住空间计算的细节。
房屋建成面积的具体组成
结构面积：
- 外墙面积：包括房屋四面的墙体面积。
- 屋顶面积：包括房屋顶部覆盖的面积。
- 地下室面积：如果房屋有地下室，则地下室面积也应计算在内。
居住面积：
- 卧室面积：包括所有卧室的面积总和。
- 客厅面积：包括客厅和餐厅的面积总和。
- 厨房面积：包括厨房的面积。
- 卫生间面积：包括所有卫生间的面积总和。
辅助面积：
- 走廊面积：包括所有走廊的面积总和。
- 阳台面积：包括所有阳台的面积总和。
- 储藏室面积：包括所有储藏室的面积总和。
公共面积：
- 电梯间面积：如果房屋有电梯，则电梯间面积应计算在内。
- 楼梯间面积：包括所有楼梯间的面积总和。
- 公共通道面积：包括公共走廊、过道等面积。
居住空间计算细节
测量方法：
- 使用激光测距仪或卷尺进行测量。
- 测量时，应确保测量工具与地面垂直。
计算公式：
- 长方形面积：面积 = 长 × 宽。
- 不规则形状面积：将不规则形状分割成多个规则形状，分别计算面积后再相加。
注意事项：
- 墙角：墙角处应测量两次，取平均值。
- 门窗：门窗面积不计入居住面积。
- 凸起物：如凸窗、飘窗等，其面积应计算在内。
实例说明
假设一套房屋的平面图如下：
+--------+ +--------+
| 1 | | 2 |
+--------+ +--------+
| 3 | | 4 |
+--------+ +--------+
其中，1、2、3、4分别为卧室、客厅、厨房、卫生间。
- 结构面积：外墙面积 + 屋顶面积 + 地下室面积。
- 居住面积：卧室面积 + 客厅面积 + 厨房面积 + 卫生间面积。
- 辅助面积：走廊面积 + 阳台面积 + 储藏室面积。
- 公共面积：电梯间面积 + 楼梯间面积 + 公共通道面积。
通过以上计算，我们可以得到房屋的建成面积，从而更好地了解房屋的实际使用空间。