开店是许多人的梦想，但在这个过程中，店面租赁合同书的签订是至关重要的一环。一份规范、完整的店面租赁合同，不仅能帮助你规避法律风险，还能保障你的权益。以下是一份详细的店面租赁合同书模板，新手开店必看！
一、合同基本信息
- 合同编号：_______
- 签订日期：_______
- 甲方（出租方）：_______
- 乙方（承租方）：_______
二、店面基本情况
- 店面地址：_______
- 店面面积：_______平方米
- 店面用途：_______
- 租赁期限：____年，自_年_月_日起至_年_月____日止。
三、租金及支付方式
- 租金：每月____元，共计____元。
- 支付方式：_______（如：每月支付、每季度支付等）
- 支付时间：____（如：每月____日前支付）
四、押金及退还
- 押金：_______元。
- 退还条件：租赁期满，乙方按照合同约定将店面恢复原状，并结清所有费用后，甲方应在_______日内无息退还押金。
五、维修与保养
- 乙方责任：租赁期间，乙方负责店面及其附属设施的日常维护和保养。
- 甲方责任：租赁期间，甲方负责店面主体结构的安全和维修。
六、违约责任
- 乙方违约：如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
- 甲方违约：如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
七、其他约定
- 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。
- 争议解决：如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。
八、合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
九、附件
- 店面照片
- 店面平面图
十、签署
甲方（盖章）：_______ 乙方（盖章）：_______
签署日期：_______
结语
这份店面租赁合同书模板仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，确保自身权益得到保障。同时，建议在签订合同前咨询专业律师，以避免潜在的法律风险。祝你开店顺利！