在探讨上海2015年的房价走势预测之前，我们首先需要回顾一下当时的经济环境、政策背景以及市场供需状况。以下是对这些因素的分析，以及基于这些分析对未来房价涨跌趋势的预测。
一、2015年上海房价走势回顾
1. 经济环境
2015年，中国经济增速放缓，但整体保持稳定。在这一年，中国政府推出了多项稳增长政策，包括减税降费、扩大有效投资等，以稳定经济增长。
2. 政策背景
2015年，上海市政府在房地产调控方面采取了“稳中有调”的策略。年初，上海出台了“3·30”政策，放宽了购房条件，刺激了市场需求。随后，又陆续出台了一系列限购、限贷政策，以抑制房价过快上涨。
3. 市场供需状况
2015年，上海房地产市场供需矛盾依然突出。一方面，随着城市化进程的加快，人口持续流入，购房需求旺盛；另一方面，土地供应紧张，导致新房供应量有限。
二、2015年上海房价走势预测
1. 房价涨跌趋势
a. 短期趋势
在2015年，上海房价短期内仍将保持稳中有升的态势。主要原因如下：
- 政府在年初放宽了购房条件，刺激了市场需求；
- 土地供应紧张，导致新房供应量有限；
- 经济增速放缓，但整体保持稳定，居民收入水平有所提高。
b. 长期趋势
从长期来看，上海房价有望保持稳定。以下是一些支撑这一观点的因素：
- 中国经济增速放缓，但整体保持稳定，居民收入水平有望持续提高；
- 政府在房地产调控方面将保持“稳中有调”的策略，避免房价过快上涨；
- 随着城市化进程的加快，人口持续流入，购房需求将持续存在。
2. 影响房价涨跌的因素
a. 经济环境
中国经济增速放缓，但整体保持稳定，居民收入水平有望持续提高，这将有利于支撑房价。
b. 政策背景
政府将继续实施房地产调控政策，以保持房价稳定。
c. 市场供需状况
随着城市化进程的加快，人口持续流入，购房需求将持续存在。但土地供应紧张，新房供应量有限，这将对房价产生一定压力。
三、购房建议
1. 关注政策动态
密切关注政府房地产调控政策的变化，以便及时调整购房策略。
2. 合理选择购房区域
根据自身需求，合理选择购房区域。一般来说，市中心区域房价较高，但配套设施完善；郊区房价相对较低，但配套设施相对较少。
3. 考虑投资与自住需求
在购房时，要充分考虑投资与自住需求。若以投资为目的，可关注具有升值潜力的区域；若以自住为目的，则要关注生活配套设施是否完善。
总之，在2015年，上海房价有望保持稳定。购房者可根据自身需求，结合政策动态和市场供需状况，做出明智的购房决策。