引言
2017年，中国房地产市场经历了翻天覆地的变化。在这一年里，政策调控频繁，市场波动剧烈。本文将通过详细的分析和一幅图表，揭示2017年房价走势的奥秘。
2017年房价走势概述
政策调控
2017年，政府为了抑制房价过快上涨，出台了一系列政策。从限购、限贷到限售，政策调控手段不断升级。以下是部分重要政策：
- 限购政策：一线城市和部分二线城市实施限购政策，限制外地人在当地购房。
- 限贷政策：提高首付比例，上调贷款利率，限制房贷额度。
- 限售政策：部分城市实行购房后限制在一定年限内出售。
市场波动
在政策调控下，2017年房价走势呈现出以下特点：
- 上半年房价上涨：受春节前购房需求集中释放和部分城市限购政策影响，上半年房价持续上涨。
- 下半年房价下跌：政策调控效果逐渐显现，下半年房价开始出现下跌迹象。
图表分析
为了更直观地展示2017年房价走势，以下是一幅图表：
| 月份 | 一线城市平均房价（元/平方米） | 二线城市平均房价（元/平方米） |
| ---- | ----------------------------- | ----------------------------- |
| 1月 | 68000 | 40000 |
| 2月 | 69000 | 41000 |
| 3月 | 71000 | 42000 |
| 4月 | 72000 | 43000 |
| 5月 | 73000 | 44000 |
| 6月 | 74000 | 45000 |
| 7月 | 73000 | 44000 |
| 8月 | 72000 | 43000 |
| 9月 | 71000 | 42000 |
| 10月 | 70000 | 41000 |
| 11月 | 69000 | 40000 |
| 12月 | 68000 | 39000 |
从图表中可以看出，2017年一线城市和二线城市房价整体呈现上涨趋势，但下半年开始出现下跌迹象。
总结
2017年，中国房地产市场在政策调控下经历了起伏波动。通过本文的分析和图表展示，我们可以看出，政策调控对房价走势起到了至关重要的作用。在未来，房地产市场仍需关注政策动态，合理规划购房需求。