在广西，集资房是指由单位或集体组织通过集资方式建设的住房，这类住房通常具有成本较低、地理位置较好等特点。下面，我们将详细介绍广西集资房的面积标准以及一些常见问题的解答。
集资房面积标准
1. 面积范围
广西集资房的面积标准并没有一个固定的数值，而是根据当地的经济水平、土地成本、建设成本等因素来确定。一般来说，集资房的面积会低于同期市场商品房的面积标准。
2. 面积计算
集资房的面积计算通常包括建筑面积和实用面积。建筑面积是指房屋外墙外围水平投影面积，实用面积是指房屋内部可利用的面积。
3. 面积标准示例
以下是一些广西部分地区集资房的面积标准示例：
- 南宁市：集资房建筑面积一般在50-100平方米之间，实用面积约为70-90平方米。
- 柳州市：集资房建筑面积一般在60-120平方米之间，实用面积约为80-100平方米。
- 桂林市：集资房建筑面积一般在50-100平方米之间，实用面积约为70-90平方米。
常见问题解答
问题1：集资房面积可以增加吗？
解答：一般情况下，集资房的面积是不允许增加的。但如果确实有特殊原因需要调整，可以咨询当地房地产管理部门，看是否具备调整的条件。
问题2：集资房面积与市场价有何关系？
解答：集资房的面积与市场价没有直接关系。市场价通常受地段、楼层、配套设施等因素影响，而集资房的价格则更多考虑成本因素。
问题3：集资房面积计算是否包括阳台？
解答：集资房的面积计算是否包括阳台，需要根据当地的规定来确定。有些地方将阳台面积计入建筑面积，而有些地方则不计入。
问题4：集资房面积是否可以继承？
解答：集资房的面积可以继承。但需要注意的是，继承过程中可能涉及到税费和手续等问题，建议咨询专业律师。
问题5：集资房面积如何进行产权登记？
解答：集资房的产权登记流程与商品房类似。首先，需要准备相关证明材料，如身份证、购房合同等；其次，到当地房地产管理部门申请产权登记；最后，领取产权证书。
通过以上介绍，相信大家对广西集资房的面积标准及常见问题有了更清晰的认识。在购买集资房时，请务必了解当地的相关政策，以免产生不必要的纠纷。