在探讨2016年上海房价走势之前，我们首先需要回顾一下2015年上海房地产市场的大致情况。2015年，上海房地产市场经历了一系列政策调整和市场波动，房价在年初呈现出上涨趋势，但随着时间的推移，市场逐渐回归理性。那么，2016年上海房价的走势又将如何呢？以下是六大因素，它们将影响未来上海房价的涨跌趋势。
一、政策调控
政策调控是影响房价走势的最直接因素。2016年，我国政府继续实施房地产市场调控政策，旨在遏制房价过快上涨，确保房地产市场的平稳健康发展。以下是几项可能影响上海房价的政策因素：
- 限购政策：继续实施限购政策，限制部分区域的购房资格，抑制投机性需求。
- 信贷政策：调整房贷利率，控制房贷规模，抑制投资性购房。
- 土地供应：增加土地供应，尤其是新增住宅用地，增加市场供给。
二、经济环境
经济环境是影响房价走势的重要因素。以下经济因素可能影响2016年上海房价：
- GDP增长：我国GDP增长速度放缓，可能导致居民收入增长放缓，进而影响购房需求。
- 通货膨胀：通货膨胀率上升可能导致房价上涨，但过高的通货膨胀率也可能引发政府调控。
- 利率变化：央行调整利率，影响房贷成本，进而影响购房需求。
三、人口流动
人口流动是影响房价的重要因素。以下人口因素可能影响2016年上海房价：
- 户籍政策：户籍政策调整可能导致人口流动，进而影响房价。
- 人才引进：政府实施人才引进政策，吸引人才流入，增加购房需求。
- 外来务工人员：外来务工人员数量变化可能影响部分区域的房价。
四、城市规划
城市规划对房价走势有重要影响。以下城市规划因素可能影响2016年上海房价：
- 城市更新：城市更新项目增加，改善区域居住环境，提升区域价值。
- 交通规划：交通规划调整，改善区域交通便利性，提升区域价值。
- 商业配套：商业配套完善，增加区域吸引力，提升房价。
五、金融环境
金融环境对房价走势有一定影响。以下金融因素可能影响2016年上海房价：
- 金融市场波动：金融市场波动可能导致投资者将资金转向房地产市场，推动房价上涨。
- 金融政策调整：金融政策调整，如房贷政策、信贷政策等，影响购房需求和房价走势。
六、市场预期
市场预期对房价走势有重要影响。以下市场预期因素可能影响2016年上海房价：
- 购房者预期：购房者对房价走势的预期，影响购房行为。
- 开发商预期：开发商对房价走势的预期，影响开发节奏和项目定价。
综上所述，2016年上海房价走势将受到政策调控、经济环境、人口流动、城市规划、金融环境和市场预期等多方面因素的影响。在分析这些因素的基础上，我们可以对2016年上海房价走势有一个大致的判断。然而，房地产市场具有复杂性、不确定性和周期性，具体走势还需结合实际情况进行判断。